深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

《无名》口碑载道：烧脑剧情与精湛演技获影迷一致好评

由程耳执导，梁朝伟、王一博主演的谍战片《无名》自上映以来便备受关注，近日，影片在各大影评平台收获大量好评，不少影迷表示影片剧情烧脑反转，引人入胜，梁朝伟和王一博两位主演的演技也十分炸裂，堪称演技教科书。

影片《无名》以隐蔽战线上的中国共产党地下工作者为原型，讲述了他们在抗日战争期间与日本侵略者斗智斗勇的故事。影片的故事情节跌宕起伏，扣人心弦，充满反转，不少观众表示观影过程十分烧脑，需要全神贯注才能跟上剧情发展。

除了烧脑的剧情之外，影片的演技也是一大亮点。梁朝伟饰演的地下工作者老何沉稳老练，内敛深沉，将角色的复杂内心诠释得十分到位。王一博饰演的青年地下工作者叶秘则英姿飒爽，热血冲动，与梁朝伟饰演的老何形成了鲜明的对比。两位主演的精彩演绎为影片增添了不少光彩。

有影迷表示：“《无名》是一部非常值得看的谍战片，剧情烧脑，演技炸裂，全程无尿点。梁朝伟和王一博两位主演的演技也十分出彩，让人印象深刻。”

另一位影迷则表示：“影片的故事情节非常引人入胜，反转一个接一个，最後まで都让人意想不到。梁朝伟和王一博的演技也无可挑剔，将角色演绎得十分生动。”

总而言之，《无名》是一部剧情烧脑、演技精湛的谍战片，无论是剧情还是演技都可圈可点，值得观众走进影院去观看。